Este proyecto plantea el diseño y desarrollo de una plaza comercial sostenible en el sector de Mucho Lote 2, en Guayaquil, como una estrategia para integrar el comercio informal en un entorno formal, seguro y funcional. La propuesta busca mejorar la movilidad urbana, optimizar el uso del espacio público y fomentar la sostenibilidad ambiental mediante el uso de tecnologías renovables y estrategias de diseño bioclimático.

El diseño se basa en modelos de plazas comerciales internacionales que han logrado un equilibrio entre comercio, recreación y urbanismo, generando espacios de alto valor social y económico. Se integran kioscos modulares, áreas de esparcimiento, un malecón y zonas de coworking , permitiendo una dinámica flexible y adaptativa a las necesidades de los comerciantes y usuarios. En términos de sostenibilidad, la plaza incorpora sistemas de captación de energía cinética, pisos piezoeléctricos y paneles solares , destinados a la iluminación, señalización digital y climatización pasiva del complejo. Además, se incluyen estrategias de recolección y reutilización de aguas pluviales, reduciendo el impacto ambiental y promoviendo la eficiencia en el uso de recursos.

Debido al aumento del comercio informal , se ha generado un desorden urbano, ocupación de espacios públicos, inseguridad y una competencia desigual con los negocios formales, ha llevado a la proliferación de ventas en aceras y calles, afectando la movilidad peatonal y vehicular. Además, la ausencia de una planificación urbana eficiente ha provocado saturación del tráfico, contaminación visual. La falta de regulación y espacios adecuados también afecta a los consumidores, quienes no cuentan con condiciones óptimas de seguridad e higiene al realizar sus compras. A esto se suma la deficiencia de zonas de estacionamiento y la carencia de áreas de esparcimiento, lo que limita la experiencia del usuario y desvaloriza la zona comercial.

La implementación de un proyecto de reordenamiento comercial en Mucho Lote 2 es fundamental para mejorar la calidad de vida de sus habitantes. La construcción de un complejo comercial permitirá organizar a los comerciantes informales en un espacio adecuado, liberando las vías y reduciendo la congestión vehicular. Además, este proyecto fomentará el desarrollo económico local al ofrecer condiciones óptimas para la actividad comercial, garantizando seguridad y sostenibilidad. A través de esta intervención, se contribuirá al fortalecimiento del tejido social, la generación de empleo y la preservación del entorno urbano.