Quito, marzo 2025.- En un esfuerzo conjunto por fortalecer el acceso a vivienda propia en el país, el Banco del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social (BIESS) y el clúster Constructores Positivos firmaron hoy, 26 de marzo de 2025, un convenio de colaboración que busca impulsar la colocación de $1.000 millones en créditos hipotecarios en 2025. Esta iniciativa representa un paso estratégico para conectar la oferta con la demanda en el sector inmobiliario, beneficiando a miles de afiliados que buscan financiamiento para su hogar.

El 2024 cerró con la colocación de $534 millones en 8.500 operaciones crediticias, por lo que la nueva meta supone más que duplicar esa cifra, alcanzando más de 20.000 préstamos hipotecarios. Para lograr este objetivo, el convenio contempla cuatro ejes clave de acción:

El primero enfocado en la difusión segmentada y efectiva que se realizará por medio de una comunicación masiva dirigida a afiliados del IESS según su capacidad de endeudamiento y el tipo de crédito al que pueden acceder, facilitando así la conexión entre quienes necesitan financiamiento y las opciones disponibles en el mercado. Así como también la ejecución de campañas publicitarias y de marketing que se ejecutarán estrategias de promoción para informar a potenciales compradores sobre las ventajas de los créditos hipotecarios del BIESS, asegurando que más ciudadanos conozcan esta alternativa de financiamiento.

Por otro lado, se realizarán análisis de datos para potenciar el sector mediante el uso de herramientas se identificarán oportunidades en el mercado, detectando nichos de demanda y zonas con potencial de desarrollo habitacional, facilitando así la planificación de proyectos de vivienda acorde con las necesidades del país.

Se comprometen en la revisión y ajuste de condiciones crediticias, es decir una actualización continua de los parámetros de financiamiento, garantizando que los créditos hipotecarios del BIESS se ajusten a la realidad económica de los afiliados y a las condiciones del mercado.

El Arq. Joan Proaño vicepresidente de Constructores Positivos resaltó que, "Este convenio marca un hito en la dinamización del sector inmobiliario, permitiendo que más familias ecuatorianas accedan a una vivienda propia con financiamiento accesible. Desde Constructores Positivos, trabajaremos en conjunto con el BIESS para optimizar la oferta habitacional, asegurando que los proyectos inmobiliarios respondan a las necesidades reales de los afiliados y fomentando un ecosistema de inversión sostenible y equitativo en el país." 

También el representante del clúster afirma que “esta sinergia beneficiará tanto a los ciudadanos como al sector inmobiliario; de ahí que nuestro compromiso es aportar con información clave y estrategias que faciliten la toma de decisiones, garantizando que la oferta habitacional responda a la demanda real del mercado”.

Con esta alianza, el BIESS y Constructores Positivos, sellan un compromiso de apoyo que busca que el banco del afiliado sea el principal impulsor del crédito hipotecario en Ecuador, brindando soluciones financieras accesibles para que más familias ecuatorianas cumplan su sueño de tener casa propia.