ENTREVISTA – ZION ADMINISTRADORA DE FONDOS Y FIDEICOMISOS
¿Cómo nació ZION y de qué manera su trayectoria fiduciaria se ha convertido en un pilar de confianza para el sector inmobiliario?
ZION nació con la visión de romper con el paradigma de lentitud y de atención impersonal respecto a la administración fiduciaria en el Ecuador, entendiendo que detrás de cada proyecto existen recursos, decisiones y confianza que deben ser correctamente administrados. A lo largo de nuestra trayectoria hemos participado en el desarrollo de proyectos inmobiliarios de distinta escala, priorizando siempre la transparencia, la estructura y el cumplimiento. Más que administrar fideicomisos, nuestro objetivo ha sido generar confianza y aportar estabilidad al desarrollo del mercado inmobiliario.
Con una calificación AAA en sus fondos de inversión, ¿cuál es su estrategia clave para brindar la seguridad jurídica y transparencia que los promotores e inversionistas inmobiliarios exigen hoy en día?
La calificación AAA en nuestros fondos refleja un modelo basado en control, estructura y administración responsable. Nuestra estrategia se enfoca en implementar procesos claros, separación patrimonial, diversificación, supervisión constante y cumplimiento normativo riguroso. De cara a los proyectos inmobiliarios que administramos, estamos seguros que la transparencia no depende únicamente de una regulación, sino también de la calidad de las decisiones y de la forma en que se administran los recursos. Hoy, más que nunca, el mercado exige confianza sustentada en criterios técnicos y gestión profesional.
¿Cuáles han sido los fideicomisos inmobiliarios más icónicos de su portafolio y qué impacto han tenido en el desarrollo urbano del país?
Hemos participado en proyectos residenciales, comerciales, de uso mixto, consultorios médicos, hospitales, entre otros, que han contribuido al crecimiento urbano y al desarrollo de nuevas zonas estratégicas del país. Más allá de mencionar un proyecto específico, consideramos que el verdadero impacto ha sido aportar estructuras fiduciarias que permitan ejecutar proyectos con mayor orden, transparencia y seguridad para todas las partes involucradas. Cada desarrollo administrado representa también generación de empleo, inversión y dinamismo para el sector inmobiliario.
¿En qué soluciones financieras o vehículos de inversión específicos para el sector inmobiliario están trabajando este 2026?
Actualmente trabajamos en desarrollos tecnológicos que acompañen a nuestras estructuras fiduciarias, orientados a disminuir, aún más, nuestros tiempos de respuestas con la finalidad en ser más eficientes para nuestros clientes y desarrolladores. El mercado inmobiliario exige hoy estructuras más dinámicas, transparentes y sostenibles. Nuestro enfoque para 2026 está dirigido a integrar soluciones fiduciarias y administración especializada que permitan acompañar el crecimiento del sector con una visión de largo plazo y adecuada gestión del riesgo.
¿Cómo impulsa el liderazgo de ZION la eficiencia y la mitigación de riesgos en el desarrollo de nuevos proyectos constructivos?
Entendemos que la eficiencia en un proyecto no depende únicamente de la construcción, sino también de la calidad de su estructura y administración. Desde ZION impulsamos procesos con controles adecuados enfocados en la construcción y desarrollo de proyectos específicos y una supervisión constante que permita reducir riesgos operativos, financieros y legales. Nuestro liderazgo se basa en criterio técnico, rapidez en tiempos de respuesta, atención personalizada, experiencia y capacidad de adaptación, buscando que cada proyecto cuente con una administración ordenada y transparente desde su estructuración hasta su ejecución final.
